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仲介0円団:仲介手数料不要にできる理由とは

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仲介0円団:仲介手数料不要にできる理由とは

カテゴリ:不動産購入
仲介手数料は絶対に支払わなくてはならないものではありません! 
仲介手数料無料と聞くと、なんとなく怪しそうな気がすると思います。 
しかし、仲介手数料は絶対に支払わなくてはならないものではありません。 
仲介手数料の上限報酬額は法律によって定められていますが、
下限となる報酬額は法律では定められていません。要は無料でも構わないということになります。 
不動産業者の中には、仲介手数料を無料や半額にしているケースが見られます。 
仲介手数料無料の不動産業者は理由があって無料に出来ているので、
仲介手数料を支払わなくてもよいのです。


仲介手数料不要にできる理由
仲介手数料は下限となる報酬額が決められていないので、無料でも良いということになります。
では、なぜ仲介手数料を無料にできるのか、その仕組みを確認しておきましょう! 
売主からの仲介手数料のみで運営している 新築戸建ての売買契約時、不動産業者は、買主からだけでなく売主業者からも仲介手数料をもらうことができます。 買主・売主双方から仲介手数料を得ることができれば多くの利益を得ることが可能です。 しかし、当社のように、広告費用や人件費の無駄を徹底的に省くことで、売主からの仲介手数料のみで営業しているケースがあります。 企業努力による利益を買主に還元している形です! 

仲介手数料無料でも怪しくない
仲介手数料無料の新築一戸建てだからといって「裏があるのではないか?」と身構える必要はありません。そもそも仲介手数料を支払わなくてはならない法的な根拠はないのです。 ただし、仲介手数料無料で宣伝しながら、他の名目でお金を取る悪質なケースもあります。 仲介手数料無料の仕組みをきちんとおさえておき、仲介手数料無料の新築一戸建てを購入するときには「なぜ無料にできるのか」の理由を確認し、損をしないようにしましょう!




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